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楼市
持续热销!南站热盘接连售罄,凭什么?
来源:扬子晚报网 2018-11-15 17:56:03

  关注过南京楼市「金九银十」这波开盘潮的人,似乎都能更为深刻地体会到市场的冷热不均。但不管怎么说,总有一些板块、一些产品依然保持着特有的热度。

  比如,位于南站板块的都荟天地项目就是这样一个特例般的存在。

  都荟天地在短短不足一个月的时间内,连续2次开盘,而且次次售罄。似乎从一开始就注定了它「现象级红盘」的身份。

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▲都荟天地南站板块区位图

—NO.1—

数据说话:1个月2次推盘,次次热销

  现象级红盘,是如何诞生的?关于这个问题,都荟天地用一组数据来作了回答。

  2018-11-15,都荟天地迎来首次开盘,推出387套装修成品房源,吸引了近3600组客户报名摇号,所有房源全部售罄;

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▲10月11日都荟天地首开现场

  2018-11-15,都荟天地迎来加推开盘,再推437套房源,共有2797组客户摇号,中签率仅15.6%,最终所推房源再次售罄。

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▲11月3日都荟天地加推现场

  在「卖不完、卖不动」成为楼市常态的情况下,都荟天地无须任何夸张的渲染,反而用一组组实实在在的数据,向市场证明着自己的实力。

  细算下来,在时隔不到1个月的时间里,都荟天地项目2次开盘,累计推出824套房源,如此密集的推盘节奏在目前的市场中也是不多见的。

  另外,值得一提的是:都荟天地项目还是近两个月内少有的连续2次开盘售罄的项目。

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—NO.2—

热销背后的底气更多来自产品本身

  都荟天地的热销,其实并非偶然,更多的是源于项目本身精粹到骨子里的产品魅力,以及南站板块强大的磁场吸附。

  抛开市场因素,在不少买房人的眼里,他们看中的就是都荟天地和南站的距离,区域内一二手房的倒挂,另外项目本身还带有商业、办公等完善的配套,生活便捷度也很高。

  在都荟天地项目的开盘现场,甚至有不少买房人放弃了江北新区、放弃了河西南,直接选择了南站都荟天地,他们更看好南站未来的发展潜力。

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▲都荟天地效果图

  众所周知,南站的新房一房难求,其实区域内的二手房同样抢手。尤其是「都荟系」产品在这的溢价要比其他同类产品更高。

  在二手房网站上,我们查询发现,南站板块如今一二手市场价格倒挂,已经交付的万科新都荟、万科九都荟二手房都已经挂到了40000元/㎡以上。

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▲365淘房二手房网站截图

  回到都荟天地产品本身上来,项目总用地面积约10.9万方,是一个集高端住宅、甲级办公、主题商业、酒店式公寓四位一体的综合体。

  不同于南站目前已有的综合体项目,都荟天地引入了HUB都荟共生的概念,将在南站打造一个真正意义上的生命周期城市系统。

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  项目在建筑布局的打造上颇有亮点,都荟天地以“山谷“、”梯田”等自然之境为灵感来源,建筑布局采用U型围合式,建筑形态里加入绿色、生态等元素,以丰富退台空间营造立体多样化空间体验。

  此外,运用沉式生态广场、空中檐口绿化、退台式露天花园、屋顶露台等元素,打造立体的生态系统。

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▲都荟天地效果图

—NO.3—

还剩2栋收官房源,很快加推 不容错过

  都荟天地经过2次推盘之后,住宅部分仅剩下2栋楼的库存了。

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▲都荟天地住宅组团分布图

  近日,项目再传新动态:都荟天地最后一批房源(5#楼、6#楼),即将再次加推,户型有建筑面积约90㎡、120㎡、140㎡三种。

  错过首开还有加推,错过收官就再没机会了!

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▲建筑面积约90㎡三房,是近两年非常受刚需客群欢迎的经典户型。

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▲建筑面积约120㎡的3房2卫,是在90㎡的基础上将主卧升级为套房,同时各个功能区也得到放大,适合刚改群体。

  此外,120㎡户型的动静区分也十分明确。

  厨房、餐厅、客厅、阳台作为生活区,保持在一条线上;三个卧室作为居住区,则完全在另一侧,完全不受生活区干扰,同时3个卧室彼此之间也是互不干扰的状态。

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▲都荟天地建筑面积约120㎡ 十字动线设计图

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▲建筑面积约140㎡的4房2卫,做到了4开间朝南,采光、通风效果更好。宽敞的主卧空间,更大的主卧独立卫浴,也进一步提升了居住舒适度,即便是三代同堂,也绰绰有余。

都荟天地建筑面积约120㎡示范单位实拍图 ↓↓

 

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都荟天地建筑面积约140㎡示范单位实拍图 ↓↓

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都荟天地

  再次提醒:都荟天地即将推出5#、6#楼收官房源,建筑面积约90㎡-120㎡-140㎡,装修成品房交付,限价35000元/㎡。

  项目地址:创新路与民权路交汇处(都荟天地售楼处)

  销售热线:025-5272 8888 

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